孟电观澜壹号楼盘简介

“孟电观澜壹号”是孟电集团2018年重点开发的高端住宅项目，是孟电拓疆新乡大东区开疆之作。也是集孟电房产13年极具前瞻视野开发理念的大型房地产开发项目。项目占地约180亩，总建筑面积约42万方（其中住宅约30万㎡，商业约1.6万㎡、地下约10.6万㎡），约2.6容积率，近39%超高绿地率，2300多个机动车停车位，超过1:1超高停车位配比、4400余个非机动车位，以完美科学技术指标为依托，更使项目的整体居住品质舒适度体验感，远远高于周边同等住宅项目产品； 项目位于纬七路与经六路交会处西120米路北，西临经五路，南临纬七路，北临纬八路，东临经开区行政服务中心商务综合体（经开商务中心）； 项目独处经开区平原湖（1600余亩湖面+湿地公园）、东湖（超大湖区+湿地公园）、大沙河沿河湿地生态自然景观带中央位置，双湖一河环绕、环湖傍水、景色宜人，周边具有超高投资升值潜力地王地块（3亿拿地），项目便达全城的交通条件； 本案坐落于国家（新乡）经济技术开发区中央休闲生态居住区中央，是新乡未来发展的绝对核心区域，地块东北区域为平原湖5.5平方公里城市商务、商业、产业新城产城融合城市综合体大东区顶级配套CBD商务区，地块西北方向红旗区政府新址所在地为新乡市规划的两个市级商务中心区之东部商务中心，伴随城市东扩重点核心范围内重要区域，未来高铁东广场及以东为市级中央商务区（CBD），各项金融、商务、办公、商贸、物流、教育、医疗、新型工业产业、国家级科研机构坐拥环伺周边，项目周边坐拥环伺嘉年华欢乐小镇（规划）、五星级酒店（规划）、信合商业广场、大学科技城、红旗区政府、新乡医学院一附院、经开区公共服务中心、森林公园自然生态景观区等超豪全优顶配设施； 项目采用商住分隔，人车分流的新规划设计方案，创新商业设计理念BLOCK街区式商业全业态融合模式，建瓴新乡地产开发新纪元，商业街区设置于中心十字街区，转身之间尊享万千繁华与湾区生态大城多维模式切换，完美生活模式自由切换，搭配高低差微地形景观植被，打造新乡首座全生态自然绿色生活大城，孟电集团大手笔重金邀请知名专业设计机构，以创新性设计风格缔造完美绿色生态亲水人居样板工程，匠心筑造真正意义升级版人车+商业居住多维切换，立体分流2.0新时代； 孟电房产聘请国际知名景观规划设计机构，力邀著名设计师担纲项目景观规划设计，精心打造生态绿地系统和中央水系景观，使居住其中犹如漫步海滨，同时采集各地名贵成年树木在小区内种植，将大气而又富含浪漫气息的滨海湾居风情体现的淋漓尽致； 项目共设置8个步入式门府奢华精装大堂小区出入口，设置等候休闲座椅，为业主带来全方位尊贵式豪华感体验，带来高尚私密尊崇归家体验；融合专业化物管服务理念创新设置物流仓储集合存放区域，便捷存放自取物流快递物品，项目整体设计按照两轴、一宅、四环、多组团，三进式入户体验中轴为指引，四个地块均按照府门、前厅、中庭、后苑围合式布局设置。